+7 (499) 347-81-64

г. Москва, м. Павелецкая,
ул. Кожевническая, д. 1,
стр. 1, оф. 501А.
Пн.-Пт.: с 10.00 до 20.00
Сб.-Вс.: с 10.00 до 15.00
E-mail: info@ll-nasledstvo.ru

Центр Оформления Наследства Лингва Лекс

Нотариус
без очереди

Можно оплатить услугу картами

Офис рядом
с метро

Получить консультацию
Получить консультацию
Московское время
Вызов специалиста
Вызов специалиста
Оформление наследства через суд от 35 000 руб.

Квалифицированная юридическая помощь при ...

Оформление наследства на квартиру от 13 000 руб.

Не хотите затягивать с оформлением наслед...

Оформление наследства на землю от 20 000 руб.

Всего два визита в наш Центр отделяют Вас...

Последние изменения в наследственном праве РФ

Последние изменения в наследственном праве РФ

В ГК РФ под наследственное право отведено более 70-ти статей, в старом кодексе их было вдвое меньше. Остановимся на основных изменениях.

  • Во-первых, оказался расширен круг наследников. В отличие от двух основных очередей по Кодексу-1964, теперь законодателем предусмотрены три таких очереди, включая племянников/племянниц наследодателя;
  • во-вторых, при разделе наследства стал учитываться характер вида имущества и возможность его дробления. В качестве примера: граждане, делящие с наследодателем дом, имеют приоритет в его получении (разумеется, если другого жилья у них нет);
  • в-третьих, произошло сокращение обязательной доли в наследстве – до ? части того, что причитается по закону (ранее равнялась ?);
  • в-четвертых, хоть период принятия наследства и не изменился (полгода), при его принятии без оформления суд обязан легализовать процедуру; если же период пропущен, но имеется уважительная причина, то срок должен быть восстановлен.
Стоит обратить внимание читателя на то, что право отказаться от причитающегося по завещанию, по новым правилам, стало положительным. Причем даже в том случае, если имущество уже принято. По старому кодексу гражданин, заявивший о правах на наследство или вступивший во владение, «пойти на попятную» уже не мог. Случаи отказа от наследства, как правило, оказываются связаны с переоценкой интересов (своих и других претендентов). Кроме того, решиться на подобный шаг гражданина порой вынуждают моральные побуждения (во избежание продолжительных споров с упомянутыми «претендентами»). x Комментарий юриста

Изменения в процедуре регистрации недвижимости

Поскольку недвижимость является одной из главных категорий имущества, рационально посвятить связанным с ней законодательным изменениям отдельный блок статьи. Стоит начать с того, что произошло значительное сокращение сроков регистрации прав на недвижимое имущество. К примеру, общий период госрегистрации прав уменьшился с 20 до 18 дней со времени приема соответствующего заявления и документов.

Были уточнены нормы для отказа в исправлении технических ошибок, допущенных при госрегистрации прав. Проверку правоустанавливающих бумаг решили проводить с целью установления отсутствия какой-либо мотивации для отказа в госрегистрации прав, а не на предмет наличия юридической силы, поскольку ранее подобный подход предоставлял регистратору повод для оценки законности даже судебного решения.

Предыдущий собственник конкретного объекта недвижимости теперь может написать заявление о наличии возражений относительно задокументированного права на недвижимость. Иными словами, в адрес действующего собственника.

Кроме того, граждане получили возможность направлять заявления на госрегистрацию прав вместе с полагающимися бумагами в электронном виде. Возможность дистанционного оформления сделки является одним из самых важных нововведений.

Проблема исчисления нотариальной пошлины

Напоследок стоит упомянуть об активно обсуждаемой в настоящее время проблеме исчисления нотариальной пошлины. В ряде регионов страны уже прошла масштабная кадастровая оценка недвижимости. Новые данные могут негативно отразиться на налогах собственников квартир/домов в городах, а также спровоцировать рост нотариальных расходов, в частности, на оформление наследства. Сейчас тариф определяется на базе сведений БТИ и ограничивается 3–15 тыс. р. При определении размера госпошлины учитывается инвентаризационная, рыночная или кадастровая оценка недвижимости. Если выдача свидетельства на право владения недвижимостью будет осуществляться на основе кадастровой стоимости, то расходы граждан могут подскочить в несколько раз. Словом, вопрос спорный, и его разрешение может повлечь за собой новые изменения в наследственном праве.

Наверх