+7 (499) 347-81-64

г. Москва, м. Павелецкая,
ул. Кожевническая, д. 1,
стр. 1, оф. 501А.
Пн.-Пт.: с 10.00 до 20.00
Сб.-Вс.: с 10.00 до 15.00
E-mail: info@ll-nasledstvo.ru

Центр Оформления Наследства Лингва Лекс

Нотариус
без очереди

Можно оплатить услугу картами

Офис рядом
с метро

Получить консультацию
Получить консультацию
Московское время
Вызов специалиста
Вызов специалиста
Оформление наследства через суд от 35 000 руб.

Квалифицированная юридическая помощь при ...

Оформление наследства на квартиру от 13 000 руб.

Не хотите затягивать с оформлением наслед...

Оформление наследства на землю от 20 000 руб.

Всего два визита в наш Центр отделяют Вас...

Что делать, если просрочено наследство на земельный участок?

Казалось бы, сегодня, во время широкого доступа к виртуальным информационным носителям нетрудно найти информацию об основных аспектах принятия наследства. В частности, практически все знают о том, что срок принятия наследства исчисляется шестью месяцами со дня смерти наследодателя. Тем не менее, случаи, когда этот регламент нарушается, все еще встречаются довольно часто.

Просроченное наследство на земельный участок — довольно частое явление в юридической практике
Просроченное наследство на земельный участок — довольно частое явление в юридической практике

Просрочен срок вступления в наследство: внесудебный порядок восстановления

Существуют два способа восстановить сроки вступления в наследство без суда. Первый из них — обратиться к наследникам, принявшим наследство, чтобы они дали письменное согласие на принятие такового тем наследником, который по какой-либо причине не сделал этого вовремя. Данный способ является самым простым, но именно он реже всего встречается на практике – наследники очень редко идут на этот шаг. Но если наследники все же не будут против восстановления сроков, тогда в присутствии нотариуса они оформляют письменное согласие, которое в дальнейшем послужит основанием для аннулирования всех ранее полученных свидетельств и выдачи новых.

При восстановлении сроков следует учитывать, что «новоявленный» наследник имеет право на часть прибыли, которую наследство приносило (например, земля сдавалась в аренду), как и другие наследники могут потребовать от первого погашения части затраченных средств на содержание земельного участка. Все эти нюансы оговариваются и вносятся в соглашение. x Комментарий юриста

Второй способ восстановления сроков без суда имеет несколько другую юридическую подоплеку: наследник может попытаться доказать, что имело место фактическое принятие наследства.  Закон априори находится на стороне наследников и защищает их права на наследство, даже если они не выразили свое волеизъявление путем подачи заявления нотариусу, но пользовались наследуемым имуществом как своим личным. Наследник, совершивший не позднее шести месяцев со дня смерти наследодателя соответствующие действия по отношению к наследству, считается лицом, фактически его принявшим.

Наследование земельных участков имеет множество нюансов, поэтому помощь опытного адвоката не помешает
Наследование земельных участков имеет множество нюансов, поэтому помощь опытного адвоката не помешает

Некоторые наследники ошибочно полагают, что если они не совершили таких действий по отношению к земельному участку, то и фактического вступления в наследство не произошло. Это в корне неверно. Дело в том что, если помимо участка у наследодателя была, например, еще и квартира и наследник в ней поселился, оплачивал коммунальные платежи, делал ремонт, значит, он фактически вступил в наследство и жилой площади, и земли. В соответствии с законодательством, наследственная масса неделима и, фактически принимая часть ее, наследник автоматически принимает ее всю в совокупности.

Лицо, фактически вступившее в наследство, может обратиться к нотариусу за свидетельством в любое время без ограничения по срокам. Но следует помнить, что помимо стандартных документов, в нотариальную контору необходимо будет предоставить бумаги, подтверждающие факт принятия наследуемого имущества: без них регистрация наследства будет невозможной.

Восстанавливаем сроки в суде

Если просрочено наследство на земельный участок или на любое другое имущество, то восстановить сроки можно в судебном порядке. Для этого должны быть веские основания, причем в кодексе четко сформулировано лишь одно из них: «наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства». Все остальные трактуются, как «уважительные причины», без конкретики, то есть уважительность обстоятельств оценивается судьей.

Иск подается по месту расположения недвижимого имущества. Сразу оговоримся, обращаясь в суд, лучше прибегнуть к услугам адвоката. Он поможет грамотно составить исковое заявление и подготовить исчерпывающую доказательную базу.

Наверх