+7 (499) 347-81-64

г. Москва, м. Павелецкая,
ул. Кожевническая, д. 1,
стр. 1, оф. 501А.
Пн.-Пт.: с 10.00 до 20.00
Сб.-Вс.: с 10.00 до 15.00
E-mail: info@ll-nasledstvo.ru

Центр Оформления Наследства Лингва Лекс

Нотариус
без очереди

Можно оплатить услугу картами

Офис рядом
с метро

Получить консультацию
Получить консультацию
Московское время
Вызов специалиста
Вызов специалиста
Оформление наследства через суд от 35 000 руб.

Квалифицированная юридическая помощь при ...

Оформление наследства на квартиру от 13 000 руб.

Не хотите затягивать с оформлением наслед...

Оформление наследства на землю от 20 000 руб.

Всего два визита в наш Центр отделяют Вас...

Какие документы нужны для оформления наследства на землю

Какие документы нужны для оформления наследства на землю

Процедура оформления наследства достаточно сложная и требует предоставления в различные инстанции большого набора документов. Остановимся подробнее на документах, которые могут понадобиться.

Обратите внимание, что если на земельный участок не оформлен кадастровый паспорт, для вступления в наследство необходимо осуществить его постановку на кадастровый учет и получить кадастровый паспорт с указанием кадастровой стоимости участка на день смерти наследодателя. Если наследодатель умер давно, когда кадастровая стоимость еще не рассчитывалась, необходимо получить в Управлении Росреестра справку о нормативной стоимости земельного участка.

 

Правоустанавливающие документы на землю

К данной категории документов могут относиться любые из перечисленных ниже:

  • договор передачи;
  • договор дарения или купли-продажи участка;
  • договор мены;
  • договор ренты;
  • свидетельство о праве на наследство;
  • решение суда.

 

Правоподтверждающие документы на землю

  • свидетельство, подтверждающее право собственности на земельный участок;
  • свидетельство о государственной регистрации права.

Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на землю необходимо представлять, как в подлинниках, так и в копиях.

 

Справка и кадастровый паспорт

Для вступления в наследство на земельный участок, могут потребоваться следующие документы:

  • кадастровый план, а также кадастровый паспорт, в котором указана кадастровая стоимость земельного участка. Стоимость рассчитывается на день смерти наследодателя;
  • справку об отсутствии или наличии арестов и иных ограничений (выписка из Единого государственного реестра прав) – ее можно получить в Управлении Росреестра по месту нахождения земельного участка;
  • заключение специалиста о рыночной стоимости земельного участка на день смерти наследодателя. Вместе с данным заключением необходимо представить документы, которые подтверждают членство специалиста в саморегулируемой организации оценщиков. Если в документах указана кадастровая или нормативная стоимость земельного участка, проводить оценку нет необходимости.

Принимаются только оригиналы перечисленных документов.

 

Справка об отсутствии задолженности по налогу на землю

В последнее время данная справка требуется только в редких случаях, при необходимости ее можно получить в налоговой инспекции.

 

Иные документы, которые также необходимы

Наследнику дополнительно необходимо предоставить стандартный комплект документов, который требуется практически во всех случаях для вступления в наследство.

Этот комплект включает:

  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • документ, подтверждающий родство – свидетельство о рождении, о заключении брака, копия решения суда об установлении факта наличия родства или свойства. Если наследник менял фамилию, имя или отчество, необходимо представить Свидетельство о смене имени;
  • заявления других наследников об отказе от принятия наследства, заверенные нотариально, если они имеются;
  • паспорт обращающегося наследника.

 

Если в состав наследственного имущества помимо земли входит жилой дом или часть дома

В данном случае к перечисленным выше документам на земельный участок необходимо также приложить:

  • правоустанавливающие документы на жилой дом или часть дома;
  • выписку из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) об отсутствии арестов и иных ограничений;
  • технический паспорт на дом (требуется не всегда).

 

Специалисты Центра Оформления Наследства на Павелецкой осуществляют подачу заявлений нотариусу для открытия наследственного дела даже при отсутствии документов на наследуемое имущество.
По всем вопросам обращайтесь по телефону 8 (499) 347-81-64 или напишите нам письмо
Наверх