+7 (499) 347-81-64

г. Москва, м. Павелецкая,
ул. Кожевническая, д. 1,
стр. 1, оф. 501А.
Пн.-Пт.: с 10.00 до 20.00
Сб.-Вс.: с 10.00 до 15.00
E-mail: info@ll-nasledstvo.ru

Центр Оформления Наследства Лингва Лекс

Нотариус
без очереди

Можно оплатить услугу картами

Офис рядом
с метро

Получить консультацию
Получить консультацию
Московское время
Вызов специалиста
Вызов специалиста
Оформление наследства через суд от 35 000 руб.

Квалифицированная юридическая помощь при ...

Оформление наследства на квартиру от 13 000 руб.

Не хотите затягивать с оформлением наслед...

Оформление наследства на землю от 20 000 руб.

Всего два визита в наш Центр отделяют Вас...

Как вступить в наследство на земельный участок, если нет завещания

Земельный участок делится между всеми наследниками в определенных долях
Земельный участок делится между всеми наследниками в определенных долях

Очень часто в наследственную массу входят не только машины и квартиры, но и земельные участки: в городе, за его пределами, в отдаленной деревне. В принципе наследование земельных участков мало чем отличается от вступления в наследство на другие виды имущества, но все-таки определенные нюансы у данной процедуры имеются. В этой статье мы хотим рассказать о том, как вступить в права наследствана земельный участок, если нет завещания.

Наследство на земельный участок: какие документы необходимы для наследования земли

Вступление в наследство на земельный участок,если нет завещания, предполагает предоставление нотариусу большого количества документов, многие из которых являются специфическими. Кстати, некоторые из бумаг необходимо заказывать в определенных инстанциях, и едва ли стоит рассчитывать на то, что нужную справку предоставят уже через неделю.. Итак, обращаясь к нотариусу по поводу получения в наследство земельного участка, наследнику следует представить ему следующие документы:

  • Базовый пакет бумаг (свидетельство о смерти завещателя, выписку из домовой книги, справку с последнего места жительства наследодателя, паспорт наследника и т.д.);
  • Документы, подтверждающие родство с умершим;
  • Правоустанавливающие документы на земельный участок. Это может быть свидетельство о пожизненном владении землей или же любой документ, подтверждающий право собственности на земельный участок (договор купли-продажи, дарения, ренты, мены, архивная справка о выделе земли в пользование завещателю, постановление местной администрации о предоставлении земельного участка).
Наследованию подлежит не только земельный участок, но и все, что на нем находится: постройки, водоемы, лесной массив
Наследованию подлежит не только земельный участок, но и все, что на нем находится: постройки, водоемы, лесной массив

На первый взгляд кажется, что вступить в наследство на земельный участок после смерти завещателя довольно легко, ведь собрать вышеперечисленные документы можно в считанные дни. Но, увы, придется вас разочаровать: мы перечислили только первичные бумаги, без которых поход к нотариусу будет бессмысленным. Кроме них, нотариусу также понадобятся:

  1. Кадастровый паспорт на землю с указанной в нем кадастровой стоимостью (какой она была на день смерти завещателя). Эти документы необходимо получить в отделении Росреестра или в региональном филиале Земельной кадастровой палаты.
  2. Справка из ЕГРП, подтверждающая отсутствие обременений на землю.
  3. Документ с оценочной стоимостью земельного участка, знать которую необходимо для вычисления размера госпошлины. Заключение эксперта можно получить в любой независимой оценочной организации.
  4. В случае расположения на участке дома или иного строения также потребуются правоустанавливающие документы и кадастровый паспорт строения.
Множество проблем возникает у наследников с кадастровыми бумагами. Зачастую земельный участок не поставлен на кадастровый учет, и наследникам приходится тратить много времени и денег на постановку земли на учет. Но даже если участок зарегистрирован, наследнику вполне могут отказать в выдаче кадастрового паспорта на том основании, что он еще не вступил в права наследования землей. В таком случае нотариус может самостоятельно подать официальный запрос в Федеральную государственную службу кадастра и получить требующийся документ. x Комментарий юриста

Как вступить в наследство на земельный участок нескольким наследникам, если нет завещания

Основная сложность наследования земельного участка — разделение его на доли между всеми наследниками. Если размер участка позволяет, землю разделяют между всеми наследниками в долях, установленных законодательством. Однако нередки случаи, когда земельный участок слишком мал для того, чтобы его разделить. В такой ситуации возможны несколько вариантов решения наследственного спора: установление очередности использования земли между всеми наследниками, паритет одного из наследников (например, того, кто из них проживал с наследодателем) и предоставление ему права владения участком при условии, что остальным наследникам будет выплачена денежная компенсация стоимости земли и др. В любом случае, чтобы избежать путаницы в деле наследования земельного участка, лучше сразу обратиться к компетентным юристам, которые помогут вступить в наследство на землю без проволочек и проблем.

Наверх