+7 (499) 347-81-64

г. Москва, м. Павелецкая,
ул. Кожевническая, д. 1,
стр. 1, оф. 501А.
Пн.-Пт.: с 10.00 до 20.00
Сб.-Вс.: с 10.00 до 15.00
E-mail: info@ll-nasledstvo.ru

Центр Оформления Наследства Лингва Лекс

Нотариус
без очереди

Можно оплатить услугу картами

Офис рядом
с метро

Получить консультацию
Получить консультацию
Московское время
Вызов специалиста
Вызов специалиста
Оформление наследства через суд от 35 000 руб.

Квалифицированная юридическая помощь при ...

Оформление наследства на квартиру от 13 000 руб.

Не хотите затягивать с оформлением наслед...

Оформление наследства на землю от 20 000 руб.

Всего два визита в наш Центр отделяют Вас...

Отмена договора дарения

Отмена договора дарения

Как показывает юридическая практика, большинство дарителей недвижимого имущества при оформлении дарственной на своих родственников или друзей не до конца понимают всю серьезность этой процедуры и ее последствия. Изменение отношений с одаряемыми может привести к ситуациям, когда человек принимает решение аннулировать договор дарения и вернуть себе право распоряжаться недвижимостью (и не только) на свое усмотрение. Тем не менее, отмена договора дарения – процедура крайне сложная и зачастую возможна только по решению суда. А чтобы суд смог принять решение в Вашу пользу, необходимо доказать свою правоту посредством фактов, то есть предоставить документальное подтверждение того, что дарственная оформлялась под психологическим давлением, угрозами, обманным путем и т.д. Учитывая разнообразие самих споров, точный перечень документов для предоставления служителям Фемиды вам может назвать уже непосредственно адвокат.

Когда договор можно отменить?

Поскольку договор дарения является безвозмездной сделкой, законодательно фиксируется ряд положений для его отмены. Так, в части 1 ст. 578 Гражданского Кодекса РФ приведены основания для отмены договора дарения:

  • это происходит, когда одаряемый умышленно нанес телесные повреждения дарителю или причинил какой-либо другой вред его здоровью, включая покушение на жизнь. При этом необходимо доказать, что это было сделано умышленно;
  • признание соглашения недействительным возможно при возникновении угрозы безвозвратной утраты даримой вещи: семейной реликвии, ценной коллекции и т.д.;
  • условия отмены договора дарения вступают в силу, если сделка нарушает нормы закона «О несостоятельности (банкротстве)» (к примеру, если юридические или физические лица пытались скрыть от кредиторов свое имущество, подарив его третьим лицам).
Договор дарения признается недействительным, если на момент подписания даритель находился в шоковом состоянии, вызванном, к примеру, смертью близкого родственника, заболеванием и другими обстоятельствами. x Комментарий юриста

Признание договора дарения недействительным возможно и после смерти дарителя движимого или недвижимого имущества. Для этого используются общие основания, которые закреплены в Гражданском Кодексе РФ. Часто факт дарения всплывает именно тогда, когда самого дарителя нет в живых. Тогда понадобится оформление наследства через суд с обязательным признанием недействительности самого договора дарения.

Признание сделки недействительной

Отменить дарение имущества можно также путем признания сделки недействительной. Это возможно, когда:

  • допущены правовые ошибки при оформлении сделок по наследству, которые противоречат существующим законодательным нормам;
  • дарственная оформлена под давлением с заведомо корыстной целью или обманным путем, что недопустимо с точки зрения нравственности и является нарушением закона;
  • доказана мнимость договора дарения;
  • сделка оформлена с мошеннической целью (например, чтобы скрыть факт незаконной покупки или продажи имущества);
  • даритель на момент оформления договора дарения был признан недееспособным или не достиг 14-летнего возраста;
  • доказана дееспособность лица, от имени которого дарится имущество (причиной может быть злоупотребление наркотическими и алкогольными веществами), а его официальный попечитель не дал согласия на подписание договора;
  • ранее оговаривалась продажа имущества, а в результате человек был введен в заблуждение и не получил материальной компенсации.

Для отмены исполненного договора дарения необходимо представить суду документальные доказательства ее неправомерности (медицинские справки, выводы судмедэкспертов, судебные решения о признании компании-дарителя банкротом и т.д.). При этом перечень документов определяется спецификой конкретной ситуации. И именно это непосредственно влияет на продолжительность судебных разбирательств. В некоторых случаях для достижения желаемого результата достаточно 1 месяца, иногда же процесс затягивается на годы. Поэтому так важно заручиться поддержкой опытных юристов.

Наверх