+7 (499) 347-81-64

г. Москва, м. Павелецкая,
ул. Кожевническая, д. 1,
стр. 1, оф. 501А.
Пн.-Пт.: с 10.00 до 20.00
Сб.-Вс.: с 10.00 до 15.00
E-mail: info@ll-nasledstvo.ru

Центр Оформления Наследства Лингва Лекс

Нотариус
без очереди

Можно оплатить услугу картами

Офис рядом
с метро

Получить консультацию
Получить консультацию
Московское время
Вызов специалиста
Вызов специалиста
Оформление наследства через суд от 35 000 руб.

Квалифицированная юридическая помощь при ...

Оформление наследства на квартиру от 13 000 руб.

Не хотите затягивать с оформлением наслед...

Оформление наследства на землю от 20 000 руб.

Всего два визита в наш Центр отделяют Вас...

Передача имущества в доверительное управление – как это выполняется на практике

Передача имущества в доверительное управление – как это выполняется на практике

Что делать с домом, квартирой или автомобилем, полученными по наследству, понятно. А как быть, если наследуемое имущество включает предприятие, интеллектуальную собственность или ценные бумаги? Такое наследство требует управления, следовательно, нуждается в человеке, который будет это делать на благо наследников. Это и есть доверительное управление наследственным имуществом.

Кто может быть доверительным управляющим?

Передача имущества в доверительное управление закрепляется договором
Передача имущества в доверительное управление закрепляется договором

Согласно законодательству, доверительным управляющим (ДУ) может выступать коммерческая организация, кроме той, чья работа основана на праве оперативного управления либо хозяйственного ведения. Также управлять имуществом может предприниматель.

Выгодоприобретателем, то есть тем, кто получит прибыль от работы ДУ, может быть любой человек, назначенный учредителем (владельцем наследства), либо сам наследник. А вот совмещать функции выгодоприобретателя и управляющего закон запрещает. Иногда в завещании наследодатель указывает, кто именно будет управлять имуществом до передачи его наследникам.

Важно понимать, что ДУ не является собственником имущества, но отвечает за его сохранность. Чтобы четко понимать, что именно входит в обязанности управляющего, передача наследства в доверительное управление осуществляется по акту приема-передачи. По желанию наследников ДУ за свой труд получает вознаграждение, размер которого не должен превышать 3 % оценочной стоимости имущества, переданного в доверительное управление.

Доверительный управляющий совершает действия от своего имени, но во всей документации всегда ставится пометка «Д.У.». Иначе ему придется отвечать по обязательствам собственным имуществом.

Содержание договора доверительного управления

Передача имущества в доверительное управление закрепляется договором
Доверительное управление наследственным имуществом требует навыков и знаний

В документе обязательно указывается следующее:

  • Перечень имущества, передаваемого в доверительное управление;
  • Юридическое лицо или гражданин, выступающий учредителем и/или выгодоприобретателем;
  • Вознаграждение управляющему, если такое предусмотрено договором;
  • Сроки действия договора. Максимально он заключается на пять лет, если законом не предусмотрены другие сроки, в зависимости от вида имущества. Если по истечении указанного термина ни одна из сторон не заявила о прекращении действия документа, он считается продленным по умолчанию на тот же срок с соблюдением всех условий, оговоренных ранее.

Сторонами договора являются учредитель и управляющий, но не выгодоприобретатель. Ему отводится роль третьего лица, в пользу которого будет действовать ДУ.

Помимо термина «действие договора», в законодательстве указаны обстоятельства его экстренного прерывания в случае смерти выгодоприобретателя или ликвидации юридического лица либо отказа наследника пользоваться выгодами. Договор прекращается если умирает, признается недееспособным, безвестно отсутствующим или банкротом доверительный управляющий. Если учредитель становится банкротом или отказывается от услуг ДУ, договорные обязательства также аннулируются. Доверительный управляющий может отказаться от договора в случае невозможности осуществлять управление лично. В свою очередь, учредитель, принявший решение прекратить договорные обязательства обязан выплатить ДУ вознаграждение, предусмотренное договором. 

Чтобы избежать споров в случае расторжения договора раньше срока, можно обозначить передачу прав выгодоприобретателя его наследникам, а юридического лица – правопреемнику. 

Прежде всего, доверительное управление наследственным имуществом предполагает грамотное составление договора. Для этого необходим опыт и знания специалистов центра оформления наследства. Их задача – не только составить документы, но и сделать это так, чтобы все стороны, особенно наследники, получили максимальную выгоду. 

Согласно законодательству РФ, деньги не могут выступать в роли доверительного имущества, кроме случаев, предусмотренных законом. x Комментарий юриста
Наверх