+7 (499) 347-81-64

г. Москва, м. Павелецкая,
ул. Кожевническая, д. 1,
стр. 1, оф. 501А.
Пн.-Пт.: с 10.00 до 20.00
Сб.-Вс.: с 10.00 до 15.00
E-mail: info@ll-nasledstvo.ru

Центр Оформления Наследства Лингва Лекс

Нотариус
без очереди

Можно оплатить услугу картами

Офис рядом
с метро

Получить консультацию
Получить консультацию
Московское время
Вызов специалиста
Вызов специалиста
Оформление наследства через суд от 35 000 руб.

Квалифицированная юридическая помощь при ...

Оформление наследства на квартиру от 13 000 руб.

Не хотите затягивать с оформлением наслед...

Оформление наследства на землю от 20 000 руб.

Всего два визита в наш Центр отделяют Вас...

Налог на недвижимость заставит владельцев дач на Рублевке, полученных в наследство, продать их?


Новый налог на недвижимость может оказаться просто непосильным для многих владельцев дач на Рублевке, являющихся их «родовыми гнездами».

Кадастровая стоимость земельных участков, на основе которой начисляются налоги, оспаривается многими собственниками дач на Рублевском шоссе: в Арбитражный суд Подмосковья подано более сотни исков, обжалующих оценку, существенно превышающую рыночную стоимость земли. Но даже если предположить, что оценка произведена правильно, сумма налоговых выплат оказывается довольно большой.

В частности, руководитель отдела загородной недвижимости KnightFrank, Андрей Соловьев, приводит такой пример: если взять участок площадью 10 соток (рыночная стоимость каждой из которых 100 тысяч долларов), то ежегодный налог на кадастровую стоимость (0,3% процента) составит три тысячи долларов. И в данном примере речь идет только о земле.

Однако со следующего года вырастет налог и на недвижимость. Из-за отсутствия утвержденных в законодательном порядке ставок пока трудно предсказать насколько, но в том, что он станет существенно выше, не сомневается никто.

По понятным причинам большинство жителей Рублевки повышение налогов не беспокоит, но рядом с ними живут собственники, которые получили свои участки и дома в наследство и они просто не могут выплачивать такие суммы.

К сожалению практика, когда налоговое ведомство предлагает своим должникам выставить недвижимость на продажу, чтобы закрыть долг, является по словам вице-президента Российского общества оценщиков, Евгения Неймана, общемировой. Поэтому многие из владельцев рублевских дач будут просто вынуждены продавать собственность, чтобы погасить свои долговые обязательства перед налоговой службой.

Наверх